题目内容：
某城市规划将火车站由该城市的A区迁至B区，则B区的商业物业投资将会增加，这主要是由于房地产投资具有（ ）。
A.区位选择异常重要
B.投资价值难以判断因而易产生资本价值风险
C.需要适时的更新改造投资
D.存在效益外溢和转移
参考答案：
答案解析：
选择题：某城市规划将火车站由该城市的A区迁至B区，则B区的商业物业投资将会增加，这主要是由于房地产投资具有（ ）。
- 题目分类：房地产估价师
- 题目类型：选择题
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假设某房地产投资项目的折现率分别取i1=15%、i2=16%、i3=17%、i4=18%时，其对应的净现值分别为NPV1=300 万元、NPV2=100 万元、
假设某房地产投资项目的折现率分别取i1=15%、i2=16%、i3=17%、i4=18%时，其对应的净现值分别为NPV1=300 万元、NPV2=100 万元、NPV3=－50 万元、NPV4=－15
同区域、同类型、同档次的不同房地产的市场价值不同，主要是因为房地产市场具有（ ）。
同区域、同类型、同档次的不同房地产的市场价值不同，主要是因为房地产市场具有（ ）。
我国《城市房地产管理法》调整的是与（ ）有关的各种社会关系。(2011年真题)
我国《城市房地产管理法》调整的是与（ ）有关的各种社会关系。(2011年真题)
《物业管理条例》属于（ ）。
《物业管理条例》属于（ ）。
借贷还本付息清算表属于基本财务报表，该表中列出了可直接用于计算清偿能力指标的基础数据。（ ）
借贷还本付息清算表属于基本财务报表，该表中列出了可直接用于计算清偿能力指标的基础数据。（ ）