选择题：为评估某房地产2014年10月1日的市场价格，选取的可比实例资料是：成交日期为2014年4月1日。成交单价为8000元/㎡，合同约定建筑面积为95㎡，并约定面积

题目内容：

为评估某房地产2014年10月1日的市场价格，选取的可比实例资料是：成交日期为2014年4月1日。成交单价为8000元/㎡，合同约定建筑面积为95㎡，并约定面积有误差时总价不调整。在2014年6月1日房屋登记时建筑面积为100㎡。自2014年1月1日至10月1日，当地该类房地产价格平均每月比上月上涨0.3％。该可比实例经调整后的比较单价为（　　）元/㎡。

A.7737.83

B.8145.08

C.8423.57

D.8573.77

参考答案：
答案解析：

某房地产的建筑面积为2500㎡，现状价值为2000万元，若现在将该房地产拆除重建，拆除费用为100万元，残值为45万元，后续必要支出及应得利润为4000元/㎡，

某房地产的建筑面积为2500㎡，现状价值为2000万元，若现在将该房地产拆除重建，拆除费用为100万元，残值为45万元，后续必要支出及应得利润为4000元/㎡，重建后的房地产市场价格为15000元/㎡

分类：房地产估价师  题型：选择题
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在房地产司法拍卖估价中，将已被查封的房地产作为未被查封的房地产来估价的假设，属于（　　）。

在房地产司法拍卖估价中，将已被查封的房地产作为未被查封的房地产来估价的假设，属于（　　）。

分类：房地产估价师  题型：选择题
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下列关于资金时间价值的表述中，正确的有（　）。

下列关于资金时间价值的表述中，正确的有（　）。

分类：房地产估价师  题型：选择题
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某笔总额10万元，按月付息的贷款，每月支付利息为400元，则该笔贷款的年利率为（　）。

某笔总额10万元，按月付息的贷款，每月支付利息为400元，则该笔贷款的年利率为（　）。

分类：房地产估价师  题型：选择题
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集体土地不经征收不得出让，除允许集体土地流转外。（　）

集体土地不经征收不得出让，除允许集体土地流转外。（　）

分类：房地产估价师  题型：选择题
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