题目内容：
运用财务评价方法进行投资决策时，一般隐含两个假定：一是（ ）；二是不考虑延期投资对项目预期收益的影响。
A.投资的长期性
B.房地产市场的不确定性
C.投资可逆性
D.投资不可逆性
参考答案：
答案解析：
选择题：运用财务评价方法进行投资决策时，一般隐含两个假定：一是（ ）；二是不考虑延期投资对项目预期收益的影响。
- 题目分类：房地产估价师
- 题目类型：选择题
- 查看权限：VIP
在市场趋势分析中，相关分析法可进一步分为（ ）。
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某房地产现房价格为4000元/m2，预计从期房达到现房的两年时间内，现房出租的租金收入为每年300元/m2(年末收取)，出租运营费用为每年50元/m2。假设折现
某房地产现房价格为4000元/m2，预计从期房达到现房的两年时间内，现房出租的租金收入为每年300元/m2(年末收取)，出租运营费用为每年50元/m2。假设折现率为5%，风险补偿为 200元/m2，则
人们常用距离来衡量房地产区位的好坏，下列距离中越来越受重视的是( )。
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自有资金资本化率通常为未来第一年的税前现金流量与自有资金额的比率，可以由可比实例房地产的税前现金流量除以自有资金金额得到。( )
自有资金资本化率通常为未来第一年的税前现金流量与自有资金额的比率，可以由可比实例房地产的税前现金流量除以自有资金金额得到。( )
下列关于比准价格、积算价格和收益价格的表述中，正确的是( )。
下列关于比准价格、积算价格和收益价格的表述中，正确的是( )。