土地增值税的征收对增值额超过扣除项目金额100%，未超过200%的部分，征税的税率是（  ）。

（三）　　某城市因道路拓宽需拆迁一幢建于 2000 年，建筑面积为 8000m2的临街 5 层综合楼。该项目拆迁人向原产权单位支付了房屋拆迁补偿款后，原拆迁单位已搬迁完毕。该综合楼拆除前，相邻的某医院

根据《商品房销售管理办法》，自商品房交付使用之日起60日内，应将房屋登记资料报送房屋所在地房地产行政主管部门的义务人是（  ）。(2012年真题)

某银行提供的贷款期限和年利率均相同的甲、乙、丙三笔贷款。若甲贷款以年计息，乙贷款以季计息，丙贷款以月计息，则这三笔贷款的实际年利率从大到小排列顺序正确的是（　　）。

在其他风险因素不发生变化的情况下，最高运营费用比率越高，房地产投资项目抗风险的能力越强。（ ）

下列关于单利计息与复利计息的表述中，正确的是（　）。

某房地产现房价格为4000元/m2，预计从期房达到现房的两年时间内，现房出租的租金收入为每年300元/m2(年末收取)，出租运营费用为每年50元/m2。假设折现率为5%，风险补偿为 200元/m2，则

某幢大厦的总建筑面积为10000m2，房地总价值为5800万元，其中土地总价值为3000万元。某人购买了其中250m2，该部分的房地价值为130万元。假如按土地价值进行分摊，则此人应占有的土地份额为(

在采用假设开发法中的传统方法进行房地产估价时，一般不计息的项目是( )。

(2016年真题) 与购买股票相比，部分投资者更愿意投资房地产的主要原因是（）。

房地产供给有限特性的本质是（　　）。

某年1月30日购买某房地产的价格为1000美元/m2，首付款为20%，余款半年末一次性支付，月利率为0.6%。当年，该类房地产以美元为基准的价格平均每月比上月上涨1%，人民币兑美元的汇率1月30日为6

在房地产司法拍卖估价中，将已被查封的房地产作为未被查封的房地产来估价的假设，属于（　　）。

某城市根据城市总体规划的要求，对某片区进行旧城区改造，征收国有土地上房屋，该市人民政府委托A部门组织征收工作，该部门委托B开发企业负责征收具体工作。2018年5月4日，A部门作出征收决定，2018年5

会计报表按照报表所反映的经济内容可以分为（　）、利润分配表等。

跨县级行政区域的不动产登记，由某一县级行政区域的不动产登记机构办理。（）

下列房地产状况的描述中，属于房地产权益状况描述的有（　）。

一般情况下，暂时性污染源相对于永久性污染源对房地产价值的影响小。（　　）

下列各项中，不属于项目核准重点评估内容的是（　）。

在交付估价报告时，估价师可以主动对估价报告中的某些问题特别是估价报告使用建议作口头说明。（　）