选择题:人们常用距离来衡量房地产区位的好坏,下列距离中越来越受重视的是( )。 题目分类:房地产估价师 题目类型:选择题 查看权限:VIP 题目内容: 人们常用距离来衡量房地产区位的好坏,下列距离中越来越受重视的是( )。 A.空间直线距离 B.交通路线距离 C.交通时间距离 D.至市中心距离 参考答案: 答案解析:
自有资金资本化率通常为未来第一年的税前现金流量与自有资金额的比率,可以由可比实例房地产的税前现金流量除以自有资金金额得到。( ) 自有资金资本化率通常为未来第一年的税前现金流量与自有资金额的比率,可以由可比实例房地产的税前现金流量除以自有资金金额得到。( ) 分类:房地产估价师 题型:选择题 查看答案
某幢大厦的总建筑面积为10000m2,房地总价值为5800万元,其中土地总价值为3000万元。某人购买了其中250m2,该部分的房地价值为130万元。假如按土地 某幢大厦的总建筑面积为10000m2,房地总价值为5800万元,其中土地总价值为3000万元。某人购买了其中250m2,该部分的房地价值为130万元。假如按土地价值进行分摊,则此人应占有的土地份额为( 分类:房地产估价师 题型:选择题 查看答案
某仓库房地产土地面积为1000m2,容积率为0.8,对应的土地单价为850元/m2,现拟变更为商业用地,容积率为2.0,并已取得规划、国土等管理部门的许可。假定 某仓库房地产土地面积为1000m2,容积率为0.8,对应的土地单价为850元/m2,现拟变更为商业用地,容积率为2.0,并已取得规划、国土等管理部门的许可。假定改为商业用地后楼面地价为2000元/m2 分类:房地产估价师 题型:选择题 查看答案