题目内容：
在审核房地产估价报告中，发现不同估价方法的测算结果之间有较大差异，其可能的原因有（）。
A.隐含的估价对象范围不同
B.参数选取不合理
C.估价作业日期不同
D.价值类型选取不合理
E.选用的估价方法不切合估价对象
参考答案：
答案解析：
选择题：在审核房地产估价报告中，发现不同估价方法的测算结果之间有较大差异，其可能的原因有（）。
- 题目分类：房地产估价师
- 题目类型：选择题
- 查看权限：VIP
在假设开发法估价中，为确定估价对象的最佳开发利用方式，应确定的主要内容有（）。
在假设开发法估价中，为确定估价对象的最佳开发利用方式，应确定的主要内容有（）。
某建筑物的建筑面积为500m2，重置价格为3600元/m2，经济寿命为50年，有效年龄为10年。其中，门窗等损坏的修复费用为2万元；装饰装修的重置价格为600元
某建筑物的建筑面积为500m2，重置价格为3600元/m2，经济寿命为50年，有效年龄为10年。其中，门窗等损坏的修复费用为2万元；装饰装修的重置价格为600元/m2，平均寿命为5年，年龄为3年；设备
某8年前建成交付使用的建筑物，建筑面积为120平方米，单位建筑面积的重置成本为600元/平方米，年折旧额为1440元，用直线法计算该建筑物的成新率是（）。
某8年前建成交付使用的建筑物，建筑面积为120平方米，单位建筑面积的重置成本为600元/平方米，年折旧额为1440元，用直线法计算该建筑物的成新率是（）。
某公司2年前与某房地产所有权人签订了租赁合同。租用其中800㎡面积，约定租赁期限为15年，月租金固定不变为1500元/㎡。现在市场上相似的写字楼月租金为1800
某公司2年前与某房地产所有权人签订了租赁合同。租用其中800㎡面积，约定租赁期限为15年，月租金固定不变为1500元/㎡。现在市场上相似的写字楼月租金为1800元/㎡。假设折现率为10%，则目前承租人
当住房供应结构调整，重点发展经济适用住房、廉租住房的建设规模，提高其在建设总量中的比重，则会导致商品住房的价格（ ）。
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