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王明委托通达房地产经纪公司(以下简称通达公司)为其购买1套二手房，并约定佣金为房价款的4%。通达公司委托派房地产经纪人小李承办该业务。小李给王明介绍了一套业主赵某的房屋，王明在小李带领下查验房屋后同意购买。随后，王明、小李、赵某共同商谈成交手续事宜。假如王明、赵某达成买卖协议，关于佣金收取，下列做法中正确的为( )。
A.小李收取佣金，可以不用开具发票
B.王明可以以房价款4%的佣金超过国家规定的标准为由，拒付佣金
C.通达公司可以向王明、赵某各收取房价款2%的佣金
D.按事先约定，王明应当向通达公司支付房价款4%的佣金
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