某在建商城的建设用地使用权于2年前以出让方式取得，土地使用期限40年，不可续期。预计尚需1.5年建成，总建筑面积为50000m2，可供出租的面积为总建筑面积的80％；经市场调查，目前当地该类商城的市场

下列房地产抵押估价活动中，符合合法原则要求的有（　　）。

配电箱是接受和分配电能的装置，下列是按用途分类的是（　）。

某商业房地产年净收益在乐观、保守和最可能情况下的估计值分别为6万元、4.2万元和5.4万元。若收H期限为30年，报酬率为6%，无法定优先受赔偿款。则该商业房地产的抵押价值为 （）万元。

无权利承受人或不能确定承受人，不能进行注销登记。 ( )

注册房地产估价师继续教育分为必修课和选修课，每一注册有效期各为60学时。( )

下列不属于长期趋势法的作用的是（　）。

某类房地产2006～2010年的价格见下表，根据平均发展速度，预测该类房地产2011年的价格为（　）元/m2。　　某类房地产2006～2010年的价格

决定房地产需求量和供给量的共同因素是（）。

形成每宗房地产独有的自然地理位置和社会经济位置，使得不同房地产之间有区位优劣差别是因为房地产具有（　）特性。

下列有关房地产估价原则，描述错误的是（　）。

估价原则可以使不同的估价师对估价的基本前提具有一致性，对同一估价对象在同一估价目的、同一价值时点的评估价值趋于相同或近似。（　）

某宗房地产的收益期限为35年，判定其未来每年的净收益基本上固定不变，通过预测得知其未来4年的净收益分别为15.1万元、16.3万元、15.5万元、17.21万元，报酬率为9%。该宗房地产的价格为（　）

下列报表中，作为资金筹措方案编制基础的是()

下列关于可行性研究中投资估算作用的说法，错误的是()

某项目固定资产原值为10650万元，综合折旧年限为5年，净残值率为5%。若该项目采用年数综合法计提折旧，则该固定资产第二年应计提的折旧额为（）万元。

某项目计算期5年，第1年年初投资600万元，第1年和第2年每年末支出运营成本120万元，第3年到第5年每年年末支出运营成本140万元，若基准收益率为10%，则该项目的费用年值为（　）万元。

社会评价中，对需要特殊关注的弱势群体应侧重进行的分析有（　）。

导致酸雨形成的主要污染物是(  )。

用于产权调换房屋价值评估时点应当与被征收房屋价值评估的评估时点一致。