凡取得中华人民共和国房地产经纪专业人员职业资格的人员，必须经过（　　）才能以房地产经纪专业人员的名义从事房地产经纪活动。

房地产经纪人员职业道德的情感层面涉及（  ）等。

我国香港地区把房地产经纪从业人员分为地产代理（个人）和（　　）。

房地产经纪人违反房地产经纪执业规则的行为有（  ）。

对于社会公众来说，可以依据（  ）评判房地产经纪服务的好坏，鉴别房地产经纪机构和房地产经纪人员服务能力的高低。

张某将自己名下的一套房屋进行出租，同时出租给王某、李某和付某。张某先后和王某、李某和付某签订了房屋出租合同，但张某只和王某办理了登记备案手续，而付某现实际占有着该房屋。王某、李某和付某现均主张履行租赁

投资者所要求的最低利率是（ ）。

某新建住宅楼顶层相邻的两套住房因暴雨导致屋顶渗漏进水，房屋室内装修及部分家具家电遭到不同程度的损坏，但房屋主体结构和安全性未受到影响。该住宅楼开发企业拟对该两户业主作出相应赔偿，委托某房地产估价机构分

某房地产投资项目，资产为6000万元，负债为3500万元，流动资产总额为3000万元，流动负债总额为1500万元。则该项目的速动比率是( )。

房地产抵押物的抵押率是贷款金额与( )之比。

房地产开发项目销售利润率的正确表达式是（　　）。

商品住房市场之所以能够细分为若干子市场，最主要的原因是（　　）存在差异性。

房地产开发投资形成的供给是房地产市场上的（　　）。

市场经济条件下，物业租金水平的高低，主要取决于（　）。

建筑物的功能折旧又称精神磨损，其原因主要是( )。

产生经营风险的主要因素包括经理人的投资和管理能力、外部经济环境和投资项目的盈利能力等。（　）

社会因素、经济因素和政策因素，是影响房地产市场发展的（　）。

(2015年真题) 房地产开发项目的年成本利润率等于成本利润率除以开发经营的年数。（）

某建筑物的建筑面积为120m2，于9年前建成交付使用，单位建筑面积的重置价格为3200元/m2，建筑物残值率为4%，年折旧率为2%，用直线法计算该建筑物当前的成新率为（　　）。

假设开发法估价中运营期的预测主要考虑未来开发完成后的房地产的一般正常持有期或者经济寿命。（　　）