题目内容：
建筑物的功能折旧又称精神磨损，其原因主要是( )。
A.自然环境恶化
B.消费观念变更
C.设备陈旧落后
D.城市规划改变E 政府政策变化
参考答案：
答案解析：
选择题：建筑物的功能折旧又称精神磨损，其原因主要是( )。
- 题目分类：房地产估价师
- 题目类型：选择题
- 查看权限：VIP
某宗房地产土地面积300m2，建筑面积250 m2，建筑物的外观及设备均已陈旧过时，有待拆除重建，估价拆迁费用每平方米建筑面积300元，残值每平方米建筑面积50
某宗房地产土地面积300m2，建筑面积250 m2，建筑物的外观及设备均已陈旧过时，有待拆除重建，估价拆迁费用每平方米建筑面积300元，残值每平方米建筑面积50元，则该宗房地产相对于空地的减价额为(
求取房地重新购建成本时，通常有“房地分估”路径和“房地合估”路径，应该优先选择“房地分估”路径。（ ）
求取房地重新购建成本时，通常有“房地分估”路径和“房地合估”路径，应该优先选择“房地分估”路径。（ ）
在房地产司法拍卖估价中，人民法院是估价委托人和估价报告使用者，但不是估价利害关系人。（ ）
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求取出租的写字楼净收益，从有效毛收入中应扣除的项目包括（ ）。
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下列房地产抵押估价活动中，符合估价行为规范的有（ ）。
下列房地产抵押估价活动中，符合估价行为规范的有（ ）。