题目内容：
某工业企业为增值税一般纳税人，2019 年 10 月转让其位于县城的一栋办公楼，合同注明该办公楼含增值税销售收入 12600 万元。2015 年建造该办公楼时，为取得土地使用权支付金额 3500 万元，发生建造成本 4500万元。转让时经政府批准的房地产评估机构评估后，确定该办公楼的重置成本价为 8500 万元。（其他相关资料：增值税采用简易计税方法计算。产权转移书据印花税税率 0.5‰，成新度折扣率 60%。） 要求：根据上述资料，按照下列序号回答问题，如有计算需计算出合计数。 （1）计算土地增值税时该企业办公楼的评估价格。 （2）计算土地增值税时允许扣除的税金及附加。 （3）计算土地增值税时允许扣除项目金额的合计数。 （4）计算转让办公楼应缴纳的土地增值税。
答案解析：