选择题:位于某市的甲公司(房地产开发公司)于2017年8月受让该市一家企业的土地使用权,依据受让合同支付转让方不含增值税地价款6000万元,当月办妥土地使用证并支...

  • 题目分类: 税法一
  • 题目类型:选择题
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题目内容:

位于某市的甲公司(房地产开发公司)于2017年8月受让该市一家企业的土地使用权,依据受让合同支付转让方不含增值税地价款6000万元,当月办妥土地使用证并支付了相关税费,按照规定应于2017年10月进行开发,由于资金不足,推迟到2018年6月才进行开发,被相关部门按照规定征收土地受让总价款10%的土地闲置费。 截至2018年12月末,甲公司使用受让土地80%的面积开发建造一栋写字楼(建筑面积50000㎡),已经销售45000㎡,依据销售合同取得不含税销售收入18000万元,可扣除的与转让房地产有关的税金990万元。在开发过程中,根据建筑承包合同支付给建筑公司劳务费、材料费共计7200万元,实际支付了7000万元,剩余200万元作为质量保证金,保证金留存3年,建筑公司全额开具了发票。 开发销售期间发生管理费用150万元,销售费用200万元,财务费用450万元,其中利息支出为440万元,可以按转让房地产项目进行分摊,且能提供金融机构的证明。 甲公司于2018年底按照规定进行了土地增值税清算,2019年3月,将剩余的5000㎡作为投资与某商场进行联合经营,合同约定双方共同承担经营风险,并在政府管理机关办理了变更手续。 (说明:当地适用契税税率为4%,其他开发费用扣除比例为5%,不考虑地方教育附加) 要求:根据上述资料,回答下列问题: 2018年甲公司应缴纳土地增值税( )万元。

A.404.1 B.517.5 C.869.4 D.880.2

参考答案:
答案解析:

孙先生为中国境内居民纳税人,2019年上半年发生如下业务:(1)为某房地产开发企业提供建筑设计服务,取得建筑设计费400000元以及方案创意奖励500...

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下列情形中征收环境保护税的是( )。A.达到省级人民政府确定的规模标准并且有污染物排放口的畜禽养殖场 B.依法对畜禽养殖废弃物进行综合利用和无害化处理的畜禽养殖

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尼古丁:香烟A.蜂蜜:饼干B.冰毒:毒品C.糖:甘蔗D.萝卜:蔬菜

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甲企业发生的下列行为中,需要计算缴纳车辆购置税的是( )。A.销售自产的小汽车 B.将自产的小汽车赠送给王某 C.从拍卖会上通过拍卖取得一辆小汽车自用 D.进口

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宏达房地产开发企业为增值税一般纳税人,2018年开发一项中端住宅项目,实际发生土地征用及拆迁补偿费3000万元,前期工程费600万元,其中包括“三通一平”...

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