题目内容：
选取可比实例时，应符合的要求包括（）。
A.可比实例与估价对象所处的地区必须相同
B.可比实例的交易类型与估价目的吻合
C.可比实例的规模与估价对象的规模相当
D.可比实例的成交价格是正常价格或可修正为正常价格
E.可比实例大类用途与估价对象的大类用途相同
参考答案：
答案解析：
选择题：选取可比实例时，应符合的要求包括（）。
- 题目分类：房地产估价师
- 题目类型：选择题
- 查看权限：VIP
社会治安状况，属于影响房地产价格因素中的（ ）。
社会治安状况，属于影响房地产价格因素中的（ ）。
某宗房地产的年净收益的5万元，某人现有资金20万元，自有资金资本化率为10%，抵押贷款常数为8%，则该房地产的价格为（ ）万元。
某宗房地产的年净收益的5万元，某人现有资金20万元，自有资金资本化率为10%，抵押贷款常数为8%，则该房地产的价格为（ ）万元。
报酬率的表达式为（ ）。
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建筑物的年龄有实际年龄和有效年数，它们之间的关系为（ ）。
建筑物的年龄有实际年龄和有效年数，它们之间的关系为（ ）。
某经过年数为25年的零售中心，其内部进行了重新装修，而且该建筑物的维修养护较好，那么该建筑物的有效年龄（ ）。
某经过年数为25年的零售中心，其内部进行了重新装修，而且该建筑物的维修养护较好，那么该建筑物的有效年龄（ ）。