题目内容：
下面不属于造成功能折旧的因素是（ ）。
A.建筑设计缺陷
B.人们消费观念的改变
C.建筑技术进步
D.环境污染
参考答案：
答案解析：
选择题：下面不属于造成功能折旧的因素是（ ）。
- 题目分类：房地产估价师
- 题目类型：选择题
- 查看权限：VIP
下列房地产抵押估价活动中，符合合法原则要求的有（ ）。
下列房地产抵押估价活动中，符合合法原则要求的有（ ）。
下列不属于由卖方缴纳的税费的是（ ）。
下列不属于由卖方缴纳的税费的是（ ）。
某综合楼的土地取得成本为1000万元，建设成本为800万元，管理费用为60万元，投资利息为140万元，销售税金及附加和其他销售税费分别为售价的5.6%和2%，契
某综合楼的土地取得成本为1000万元，建设成本为800万元，管理费用为60万元，投资利息为140万元，销售税金及附加和其他销售税费分别为售价的5.6%和2%，契税税率为4%，直接成本利润率为25%。该
以房地产抵押贷款为目的的估价，其价值时点原则上为（ ）。
以房地产抵押贷款为目的的估价，其价值时点原则上为（ ）。
某宗已抵押的收益性房地产，年潜在毛租金收入700万元，空置和收租损失5万元，年房屋折旧费30万元，维修费10万元、保险费10万元、管理费等30万元，水电供暖费等
某宗已抵押的收益性房地产，年潜在毛租金收入700万元，空置和收租损失5万元，年房屋折旧费30万元，维修费10万元、保险费10万元、管理费等30万元，水电供暖费等40万元，房地产税等65万元，年抵押贷款