房地产经纪机构人力资源管理的特征有（　　）。

体现房地产经纪机构和房地产经纪人之间经济关系的有（　　）。

现代房地产经纪机构进行连锁经营的目的主要有（　　）。

房地产细分市场供求分析的基本步骤中，预测需求是以（  ）分析为基础的，也就是从分析影响需求的主导因素入手。

万达房地产经纪公司（以下简称万达公司）经纪人万小姐与客户张先生洽谈一笔房地产买卖经纪业务，万小姐私下告诉张先生她有比本公司其他经纪人更丰富的房源，因为她同时还在其他经纪机构兼职。后来，万小姐代表万达公

房屋租赁合同期限不得超过（  ）年。(2010年真题)

预计某宗房地产未来第一年的净收益为25万元，此后每年的净收益会在上一年的基础上减少2万元，假定报酬率为6%。下列有关收益期限为有限年n的表述，正确的是( )。

房地产交易管理是指政府设立的房地产交易管理部门及其他相关部门以（）的手段，对房地产交易活动行使指导、监督等管理职能。

在国民经济产业分类中，房地产属于（  ）。

房地产开发项目的“开发—销售”模式是房地产开发企业积累固定资产的主要方式。（　）

房地产境内投资与境外投资之间的比例结构分析属于产品结构分析。（　）

某市2016年商品住宅预测销售量为12万套，实际销售量为9万套，若平滑指数取0.9，则用指数平滑法预测的该市2017年的商品住宅销售量为（　）万套。

房地产现房价格为4000元，预计从期房达到现房的两年时间内现房出租的租金收入为每年300元/m2。(年末收取)，出租运营费用为每年50元/m2。假设折现率为5%，风险补偿为200元/m2，则该房地产的

进行写字楼物业管理的第一步，就是对写字楼进行市场定位。（　）

对置业投资来说，房地产投资表现的经济效果包括（　）。

证券市场的参与者主要包括（　）。

在房地产开发项目投资估算中，下列属于房屋开发费的是（　）。

2009年10月1日，甲公司以其拥有的一幢总建筑面积为25000m2的综合楼申请了期限为1年的抵押贷款，该综合楼的市场价值和抵押价值经评估均为12亿元。2010年3月1曰，甲公司再次以该综合楼申请了期

有甲、乙两宗区位、面积、权益、规划条件等相似的土地，甲土地为空地，乙土地上有建筑物，但相同限制条件下的估价结果显示乙土地连同地上建筑物的价值低于甲土地的价值，这是由于（　　）。

目前，我国房地产的法律法规体系建设已取得了显著成绩，该体系的构架由法律、行政法规、地方性法规、部门规章、地方性政府规章、规范性文件和技术规范等构成。（　）