题目内容：
关于收益法的说法，错误的有（ ）。
A.收益法的原理是预期原理
B.直接资本化法即现金流量折现法
C.未来的因素决定估价对象当前价值
D.报酬率与投资风险呈负相关
E.收益法适用的估价对象可以是有潜在收益的房地产
参考答案：
选择题：关于收益法的说法，错误的有（ ）。
- 题目分类：房地产经纪人
- 题目类型：选择题
- 查看权限：VIP
张某贷款50万元购买了一套价值为80万元的住房，5年后已担保债权的贷款余额为40万元，房屋价值经评估为100万元，现以该房屋抵押再融资20万元，其贷款价值比为（
张某贷款50万元购买了一套价值为80万元的住房，5年后已担保债权的贷款余额为40万元，房屋价值经评估为100万元，现以该房屋抵押再融资20万元，其贷款价值比为（ ）。
关于财务内部收益率的说法，错误的是（ ）。
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将房地产市场分为房地产买卖市场和房地产租赁市场的依据是（ ）。
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常见的相对集中的工业用地布局形式不包括()
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城市对外客运设施在城市的位置主要取决于( )。
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