选择题:小孙是甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)的注册房地产经纪人,小孙代表甲公司与乙公司订立了办公用房委托租赁合同。该合同约定甲公司代为寻找承租方,并以乙公司的名义与

题目内容:

小孙是甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)的注册房地产经纪人,小孙代表甲公司与乙公司订立了办公用房委托租赁合同。该合同约定甲公司代为寻找承租方,并以乙公司的名义与承租方订立房屋租赁合同。合同还约定租金不得低于50元/(m2·月)的标准,租期不得超过3年,承租方不得转租。小孙寻找到了有意向承租的公司,经谈判,小孙代表乙公司与丙公司订立了房屋租赁合同。该合同约定:租金为60元/(m2·月),租期2年,租赁期内丙公司可以转租。丙公司承租1年以后,将其承租的办公用房的一半转租给丁公司,转租合同约定:租期2年,租金为65元/(m2·月)。丁公司承租半年之后,贷款银行因为乙公司未能按期返还贷款本息,要依法处分该已经设定抵押的办公用房(抵押登记在丙公司承租之前)。

对于小孙代表乙公司与丙公司订立的房屋租赁合同,下列说法中正确的有(  )。

A.因为租金增加了10元(m2·月),小孙可以从乙公司获取佣金

B.因为租金增加了10元(m2·月),甲公司可以要求乙公司额外追加佣金

C.租期的约定没有违规

D.转租的规定违背了甲公司与乙公司订立的委托租赁合同的约定,因而无效

参考答案:
答案解析:

售楼处日常物业管理工作主要有( )。

售楼处日常物业管理工作主要有( )。

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售楼处的选址必须注意的事项包括(  )。

售楼处的选址必须注意的事项包括(  )。

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门店选址时,对客流量的分析包括(  )方面的因素。

门店选址时,对客流量的分析包括(  )方面的因素。

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单店模式的房地产经纪机构应当配置(  )。

单店模式的房地产经纪机构应当配置(  )。

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为了公司的长远发展、门店选址的时候必须充分考虑公司经营定位及( )。

为了公司的长远发展、门店选址的时候必须充分考虑公司经营定位及( )。

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