题目内容：
房地产估价报告中专门列出估价的假设和限制条件的目的是（）。
A.说明估价报告的合法性、真实性
B.说明估价的独立、客观、公正性
C.规避估价风险
D.保护估价报告使用者
E.防止委托人提出高估或低估要求
参考答案：
答案解析：
选择题：房地产估价报告中专门列出估价的假设和限制条件的目的是（）。
- 题目分类：房地产估价师
- 题目类型：选择题
- 查看权限：VIP
选取可比实例时，应符合的要求包括（）。
选取可比实例时，应符合的要求包括（）。
社会治安状况，属于影响房地产价格因素中的（ ）。
社会治安状况，属于影响房地产价格因素中的（ ）。
某宗房地产的年净收益的5万元，某人现有资金20万元，自有资金资本化率为10%，抵押贷款常数为8%，则该房地产的价格为（ ）万元。
某宗房地产的年净收益的5万元，某人现有资金20万元，自有资金资本化率为10%，抵押贷款常数为8%，则该房地产的价格为（ ）万元。
报酬率的表达式为（ ）。
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建筑物的年龄有实际年龄和有效年数，它们之间的关系为（ ）。
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