选择题:下列有关预测投资性房地产的未来净收益的说法中错误的是( )。

  • 题目分类:资产评估师
  • 题目类型:选择题
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题目内容:

下列有关预测投资性房地产的未来净收益的说法中错误的是( )。

A.未来净收益是指有效毛收入扣除相关税费. 运营费用后归属于房地产的收入

B.净收益=潜在毛收入-空置或者租金损失+租赁保证金或押金利息

C.净收益=潜在毛收入-空置或者租金损失+租赁保证金或押金利息-运营费用

D.未来净收益应首先通过租赁收入测算

参考答案:
答案解析:

某煤矿采矿权评估,《采矿许可证》证载生产规模为80万吨/年,“开发利用方案”和“初步设计”生产规模为80万吨/年,评估按80万吨/年的生产规模计算,评估对象与中

某煤矿采矿权评估,《采矿许可证》证载生产规模为80万吨/年,“开发利用方案”和“初步设计”生产规模为80万吨/年,评估按80万吨/年的生产规模计算,评估对象与中国煤炭资源网上9号焦煤的煤质相似,煤的销

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市场法及建(构)筑物评估中最常见的基本方法之一,是通过对比交易价的一系列因素进行修正得出被估建筑物的价值。其中,计算交易日期修正系数的公式中,分母通常设定为100,“100”的含义是( )。

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某林场拟转让10公顷5年生态锥栗林,该林每公顷株数440株,平均树高3.5米,平均冠幅3.0米。当地同年龄参照林分株数400株/公顷,平均树高3.4米,平均冠幅

某林场拟转让10公顷5年生态锥栗林,该林每公顷株数440株,平均树高3.5米,平均冠幅3.0米。当地同年龄参照林分株数400株/公顷,平均树高3.4米,平均冠幅3.2米,运用重置成本评估时,其株数调整

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下列各项说法中,不正确的是( )。

下列各项说法中,不正确的是( )。

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下列各项表述中,说法正确的有( )。

下列各项表述中,说法正确的有( )。

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