题目内容：
关于开发后出租或自营的房地产投资项目计算期的说法，正确的有（ ）。
A.计算期为项目的开发期
B.计算期为项目的经营期
C.计算期为项目的开发期与经营期之和
D.计算期以土地使用权剩余年限和建筑物经济使用寿命中较短的年限为最大值
E.计算期的单位可为年、半年、季、月
参考答案：
答案解析：
选择题：关于开发后出租或自营的房地产投资项目计算期的说法，正确的有（ ）。
- 题目分类：房地产估价师
- 题目类型：选择题
- 查看权限：VIP
写字楼基础租金主要根据业主希望达到的投资收益率和（ ）来确定。
写字楼基础租金主要根据业主希望达到的投资收益率和（ ）来确定。
某房地产开发企业专门在国内主要城市开发建设建材超市，其采用的目标市场选择模式是（ ）。
某房地产开发企业专门在国内主要城市开发建设建材超市，其采用的目标市场选择模式是（ ）。
某房地产重新开发建设的建设成本、管理费用、投资利息分别为4000万元、180万元和350万元，销售费用、销售税费分别为销售价格的3.5%、6%，成本利润率为20
某房地产重新开发建设的建设成本、管理费用、投资利息分别为4000万元、180万元和350万元，销售费用、销售税费分别为销售价格的3.5%、6%，成本利润率为20%。该房地产的重置价值为（ ）万元。
某建筑物的建筑面积为200m2，有效经过年数为12年，重置价格为800元／m2，建筑物经济寿命为40年，残值率为2％，则运用直线法计算该建筑物的现值为（ ）万元
某建筑物的建筑面积为200m2，有效经过年数为12年，重置价格为800元／m2，建筑物经济寿命为40年，残值率为2％，则运用直线法计算该建筑物的现值为（ ）万元。
下面不属于造成功能折旧的因素是（ ）。
下面不属于造成功能折旧的因素是（ ）。