甲、乙物业2016年10月的价值均为1100万元。预计2017年10月甲物业的价值为1200万元和1000万元的可能性均为50%，乙物业的价值为1300万元和900万元的可能性也均为50%。甲、乙物业

房地产开发项目财务评价报表包括（　）。

(2017年真题) 某房地产开发项目的成本利润率为45%，开发周期为3年，则该项目的年成本利润率为15%。（）

甲房地产估价机构接受乙公司委托，对其拥有和经营的XX酒楼的市场价值进行评估。该酒楼位于XX市繁华商业区，是该市著名的老字号餐饮店。根据乙公司提供的经营资料，该酒楼年总经营收入为5320万元，其中老字号

某商品住宅小区内临小区外道路的部分绿地因扩展城市道路而被占用，该商品住宅小区居民向房地产估价师咨询房地产价值变动情况。房地产估价师认为测算房地产价值变化额度的正确思路是（　）。

进行场地平整、道路、给水、排水、供电、供热、供气、通信等工程所完成的投资，属于（　）。

为了在未来5年内通过储蓄得到6万元，若月利率为1%，每年年初应存入（　）元。

城镇土地使用税的纳税人是拥有土地使用权的单位和个人。拥有土地使用权的纳税人不在土地所在地的，应由土地使用权人缴纳。（　）

开发商向买房人的保修期中，墙面、厨房和卫生间地面、地下室、管道渗漏（）年。

工程量清单是招标文件的组成部分，一经中标且签订合同，即成为合同的组成部分。( )

根据《城市房屋拆迁估价指导意见》的规定，承担城市房屋拆迁估价业务的房地产估价机构须由拆迁主管部门指定。( )

下列污染类型中，属于辐射污染的有（　　）。

2012 年 6 月 1 日，某市政府根据城市规划进行旧城改造，决定征收城区内某处国有土地上15 万 m2 的房屋，其中有 3 万 m^2 的房屋未登记，包括 1.20 万 m^2 的违法建筑。依法选

城镇土地使用税的税率是（　　）。

甲企业在划拨国有土地上建造一幢综合楼，并以该在建工程作抵押，向乙银行贷款。2015年4月30日，房地产估价机构出具抵押估价报告，评估该在達工程2015年3月30日的市场价格为2000万元。另披露该工程

房地产具有供给有限特性，本质上在于土地的总量有限和面积不能增加。（　）

房地产估价对象范围，也可能含有房地产以外的、作为房地产的附属财产。（　）

数学曲线拟合法主要有（　）。

在保险事故发生后，房地产估价机构为保险人确定赔偿保险金的数额提供参考依据的价值是（　）。

从理论上讲，任何状况的房地产都可以成为估价对象，只是必须做到评估价值与依法判定的房地产状况相匹配。（　）