REITs 可以促进房地产开发企业和物业所有者融资渠道的多元化，吸引资本市场的资金不断流入房地产市场。（　　）

刺激价格政策和高价格政策的目标都是为了维持房地产价格处于较高水平。（ ）

空置率是指报告期末已竣工、尚未销售或出租的建筑面积与当期竣工建筑面积的比值。（　）

一般来讲，市场细分的程序不包括（　）。

某大厦总建筑面积为10000m2，房地总价值6000万元，其中，土地总价值2500万元。某人拥有该大厦的某一部分，该部分的房地价值为180万元，建筑面积为240m2。如果按照土地价值进行分摊，则该人占

时间序列分析法中，既看不出数据的离散程度，也不能反映近、远期数据变化趋势的方法是（　）。

人们常从承租人在寻租或续租写字楼时考虑的因素出发，通过判别写字楼的吸引力，来对写字楼进行分类。从这个角度出发，写字楼分类过程中要考虑的因素包括（　）。

在写字楼出租中，室内标准化装修的费用通常由（　）支付。

用（　）定价的开发商认为定价的关键是顾客对物业价值的认知，而不是生产者或销售者的成本。

(2016年真题) 每宗房地产的市场价值不同，是因为房地产具有（）。

根据标准临街宗地单价求得一宗临街深度为50m、临街宽度为20m的土地总价为280万元。标准临街深度为100m，假设相同临街深度的矩形宗地以临街宽度20m为基准，每增加临街宽度1m单价增加1％。根据四三

以下各项中，属于流动性偏好利率理论的观点的是（　）。

商品房现售，必须符合的条件不包括（　）。

拆迁估价时，应充分考虑房屋租赁、抵押、查封等因素的影响。 ( )

采用假设开发法中的动态分析法评估某住宅在建工程的市场价值，预测取得在建工程后3个月开始建设，建设期1年，假设建成后3个月一次售出，同类住宅现行市场价格为8000元/m2,预测未来2年内同类住宅价格每年

下列对于价值时点的描述中，正确的有（　）。

某套住宅总价200万元，套内建筑面积135m2，套内墙体面积30m2，分摊的共有建筑面积25m2，则该住宅每平方米建筑面积的价格为（　）元。

某在建工程在假定未设立法定优先受偿权下的价值为5000万元，房地产估价师知悉该工程尚拖欠到期应付工程款1000万元，同时还有一笔抵押率为50%，余额为1000万元的抵押贷款，该在建工程的再次抵押价值为

某宗地的面积为1000m2，采用比较法进行评估。通过三宗可比实例求出的比较价格分别为2130元/m2，2190元/m2和2220元/m2，如果赋予这三个价格的权重分别为0.3、0.4和0.3，则采用加

营销策略是市场战略的重要组成部分，营销策略研究应（）