题目内容：
（ ）是以安全利率加风险调整值作为报酬率，即将无风险报酬率和风险报酬率的每一部分予以加总得到报酬率。
A.市场提取法
B.累加法
C.投资报酬率排序插入法
D.线性插入法
参考答案：
答案解析：
选择题：（ ）是以安全利率加风险调整值作为报酬率，即将无风险报酬率和风险报酬率的每一部分予以加总得到报酬率。
- 题目分类：房地产估价师
- 题目类型：选择题
- 查看权限：VIP
关于确定价值时点与得出评估价值的先后次序的说法，正确的是（ ）。
关于确定价值时点与得出评估价值的先后次序的说法，正确的是（ ）。
一个估价项目中的估价目的，取决于（ ）。
一个估价项目中的估价目的，取决于（ ）。
某套住宅的使用面积为100m2，成交总价为80万元，其中附带家具和电器的价值为2万元，成交价款在成交当日支付50%，余款一年后支付；假设年折现率为6%，使用面积
某套住宅的使用面积为100m2，成交总价为80万元，其中附带家具和电器的价值为2万元，成交价款在成交当日支付50%，余款一年后支付；假设年折现率为6%，使用面积与建筑面积的比率为75%，则在成交当日以
某写字楼的建筑面积为540m2，年有效毛收入为108万元，年运营费用与建筑物净收益之和为400元/m2，土地资本化率为10.8%，假设收益年期无限。该写字楼用地
某写字楼的建筑面积为540m2，年有效毛收入为108万元，年运营费用与建筑物净收益之和为400元/m2，土地资本化率为10.8%，假设收益年期无限。该写字楼用地的价格为（ ）万元。
主要用于评估房地产价值减损额或价值增加额的方法是（ ）。
主要用于评估房地产价值减损额或价值增加额的方法是（ ）。