选择题:共用题干小王购买了一套二手房,面积为90m2。两年后,小王委托甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)出售。甲公司派出房地产经纪人赵先生与小王接洽并签订了委托合同。合

题目内容:

共用题干

小王购买了一套二手房,面积为90m2。两年后,小王委托甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)出售。甲公司派出房地产经纪人赵先生与小王接洽并签订了委托合同。合同中约定:由甲公司以小王的名义为寻找买方,并签订出售合同;出售价格最低为2900元/m2,佣金为成交价的3%。两个月后,该房屋仍未卖出。于是赵先生建议小王降价,小王同意将最低出售价格定为2600元/m2。降价后甲公司立即将房屋出售给苏某,甲公司和苏某协商价格为2650元/m2,而甲公司告知小王成交价格为2600元/m2。苏某入住之后,苏某意外地接到物管公司追收原拖欠的物业管理费6000元,水电气费248元的通知,买卖双方为此发生纠纷。关于甲公司与苏某协商价格与告知小王的成交价格不一致的事件,下列表述中正确的为( )。

A.甲经纪公司赚取房屋价格差价,属于房地产经纪活动中禁止的行为

B.赵先生建议小王降价,是其获取收益的一种合法手段

C.对赵先生的降价建议,小王应视为甲公司的行为

D.对成交价格高于最低价格的收入,应在甲公司和小王之间平均分配

参考答案:

房地产代理合同的特征中包括房地产代理合同属于( )。

房地产代理合同的特征中包括房地产代理合同属于( )。

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以出让或转让方式取得的土地使用权设定抵押,应符合的条件为( )。

以出让或转让方式取得的土地使用权设定抵押,应符合的条件为( )。

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房地产代理业务的售后服务不包括( )。

房地产代理业务的售后服务不包括( )。

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一项活动是不是经纪活动或者说是不是中介活动,从它所获得报酬的( )就可以识别。

一项活动是不是经纪活动或者说是不是中介活动,从它所获得报酬的( )就可以识别。

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