选择题：2013 年7 月31 日，王某转让购买不足5 年住房，按其销售收入减去购房价款的差额征收营业税。（　　）

企业改制重组过程中，同一投资主体内部所属企业之间划转房屋权属的，不征收契税。（　　）

被征收人对房屋征收决定不服的，可以依法提起民事诉讼。（　　）

城市控制性详细规划由（　　）批准。

甲房地产开发公司（以下简称甲公司）拟将正在建设的高档商品房项目作为抵押物，向乙银行贷款 1 亿元，委托丙房地产估价机构（以下简称丙机构）进行评估。丙机构经调查得知：该项目总建筑面积为 15000 平方

因不可抗力造成开工延期，导致土地闲置的，不征收土地闲置费。（　　）