题目内容：
某宗房地产的总价值为8000万元，经估测，建筑物部分的价值为480O万元，假定综合资本化率为8%，建筑物的资本化率为10%，试求土地的资本化率()。
A. 3% B. 4% C. 5% D. 6%
参考答案：
答案解析：
选择题：某宗房地产的总价值为8000万元，经估测，建筑物部分的价值为480O万元，假定综合资本化率为8%，建筑物的资本化率为10%，试求土地的资本化率()。A. 3%
- 题目分类： 资产评估实务(一)
- 题目类型：选择题
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采用成本法评估建筑物的重置成本通常是以()为依据的。A. 该建筑物预算数 B. 同类建筑物客观合理投入额 C. 建筑物建安成本 D. 建筑物人工费率变化率
采用成本法评估建筑物的重置成本通常是以()为依据的。A. 该建筑物预算数 B. 同类建筑物客观合理投入额 C. 建筑物建安成本 D. 建筑物人工费率变化率
某企业开发某土地，土地重新取得成本为1000元/m2，正常开发成本为1500元/m2，管理费用为前两项的5%，利息率5%，销售费用为100元/m2，销售税...
某企业开发某土地，土地重新取得成本为1000元/m2，正常开发成本为1500元/m2，管理费用为前两项的5%，利息率5%，销售费用为100元/m2，销售税...
下列选项中，不属于影响建（构）筑物价格的自身因素的是（ ）。A. 区位因素 B. 实物因素 C. 权益因素 D. 社会因素
下列选项中，不属于影响建（构）筑物价格的自身因素的是（ ）。A. 区位因素 B. 实物因素 C. 权益因素 D. 社会因素
（ ）指土地及其定着物以及拥有和使用它们的权利。A. 房地产 B. 建筑物 C. 构筑物 D. 土地所有权
（ ）指土地及其定着物以及拥有和使用它们的权利。A. 房地产 B. 建筑物 C. 构筑物 D. 土地所有权
下列选项中，难以适用于市场法评估的建（构）筑物的是（ ）。A. 商品住宅 B. 商业写字楼 C. 标准工业厂房 D. 城市图书馆
下列选项中，难以适用于市场法评估的建（构）筑物的是（ ）。A. 商品住宅 B. 商业写字楼 C. 标准工业厂房 D. 城市图书馆