选择题：在净收益每年不变但收益期为有限年的情况下，报酬率正好等于资本化率。（　）

比较法求得的价值是最真实、最可靠的，因为它是市场价格的体现。（　）

房地产所处的地区如果经常发生犯罪案件，则意味着人们的生命财产缺乏保障，因此会造成该地区房地产价格低落。（　）

固定资产账面价值= 固定资产成本+累计折旧一累计减值准备。 （　）

在市场经济中，价值是最普遍、最广泛应用的一种分配方式，总是在起着配给有限的供给量的作用。（　）

“五通一平”一般是指某区域或某地块具备了道路、（　）等基础设施条件以及场地平整。