题目内容：
不计入房屋面积的有( )。
A.房屋的天面、挑台，天面上的花园、泳池
B.活动房屋、临时房屋、简易房屋，
C.与房屋室内相通的伸缩缝
D.层高小于2.20m以下的夹层、插层、技术层和层高小于2.20m的地下室等E 房屋之间无上盖的架空通廊
参考答案：
答案解析：
选择题：不计入房屋面积的有( )。
- 题目分类：房地产估价师
- 题目类型：选择题
- 查看权限：VIP
关于物权的效力说法有误的是( )。
关于物权的效力说法有误的是( )。
在运用收益法评估商品住宅价值时，预期期末转售收益较大。如果选择直接资本化法估价，则选取的资本化率较小；如果选择报酬资本化法估价，则选取的报酬率较大。（ ）
在运用收益法评估商品住宅价值时，预期期末转售收益较大。如果选择直接资本化法估价，则选取的资本化率较小；如果选择报酬资本化法估价，则选取的报酬率较大。（ ）
下列房地产价格影响因素中，会引起房价上涨的因素有（ ）。
下列房地产价格影响因素中，会引起房价上涨的因素有（ ）。
某套住宅的套内建筑面积为145㎡，使用面积为132㎡，应分摊的共有公用建筑面积为23㎡，按套内建筑面积计算的价格为7500元/㎡，则该套住宅按建筑面积计算的价格
某套住宅的套内建筑面积为145㎡，使用面积为132㎡，应分摊的共有公用建筑面积为23㎡，按套内建筑面积计算的价格为7500元/㎡，则该套住宅按建筑面积计算的价格为（ ）元/㎡。
会计确认和计量的一般原则中，权责发生制与收付实现制相对应。权责发生制是以收到或支付现金作为确认收入和费用的依据。( )
会计确认和计量的一般原则中，权责发生制与收付实现制相对应。权责发生制是以收到或支付现金作为确认收入和费用的依据。( )