题目内容：
2015年5月1日，秦某与甲房地产开发公司（以下称甲公司）签订合同，以抵押贷款方式购买了建筑面积为88㎡、售价15000元/㎡的首套普通商品住房，合同中未约定面积误差的处理方式。当地契税征收标准为3%。2016年7月1日，房屋竣工后，经房产测绘机构测量，该房屋建筑面积为94.6㎡。房屋交付后，秦某在装修时，发现卫生间渗水。
关于卫生间渗水事项处理的说法，正确的为（ ）。
A.秦某依法可以要求退房
B.能否退房，要看合同有无约定
C.合同如无约定，应由房地产开发主管部门裁决
D.秦某可以申请动用住宅专项维修资金来解决渗水问题
参考答案：
答案解析：