选择题：某房地产的当前市场价值为1000万元，抵押贷款余额为540万元，贷款成数为0.6，则该房地产现在再次抵押的价值应为276万元。（　）

进行房地产状况调整，是把可比实例在自身状况下的价格，调整为在估价对象状况下的价格。（　）

住宅小区内的营业性用房与其设施的建设费用不能计入本小区内商品住宅的价格中。（　）

房地产具有用途多样特性，现实中房地产的用途其拥有者可以随意决定。（ ）

如果城市规划规定了某宗土地的用途、建筑高度、容积率、建筑密度等，那么对该宗土地进行估价就应以其使用符合这些规定为前提。 （　）

如果是在建工程由现房地产开发企业自愿转让给其他房地产开发企业，则还应加上由现房地产开发企业转为其他房地产开发企业的“换手”的正常期限，如需要办理有关变更等交接手续，相当于产生了一个新的“前期”。（　）