选择题：路线价法，实际上是一种比较法，在求取路线价法时不需要进行交易情况修正，但应进行市场状况调整和房地产状况调整。（）

下列房地产价值类型中，属于非市场价值的有（　）。

下列选项中，运用比较法估价的一般步骤包括（　）。

估价所需资料主要包括下列（　）。

下列关于拍卖保留价的表述中，错误的是（　）。

某宗房地产规划用途为商业，现状为超市，年净收益为18万元，预计改为服装店后的年净收益为20万元，除此无其他更好的用途，则根据最高最佳使用原则应按（　）进行估价。