题目内容：
甲公司对投资性房地产采用公允价值模式计量，2009年lo月1日，公司董事会决定将自用办公楼整体出租给乙公司，租期为3年，月租金为200万元，每季度初收取租金。2009年10月1日为租赁期开始日，当日的公允价值为30 000万元。该写字楼原值为20 000万元，预计使用年限为40年，已计提固定资产折旧500万元。2009年年末该房地产的公允价值为31 000万元。假定按季度确认收入，则甲公司下列处理中正确的有（ ）。
A．2009年l0月1日确认投资性房地产的入账价值为30 000万元 B．2009年l0月1日投资性房地产的公允价值大于其账面价值的差额计入损益
C．2009年年末调增投资性房地产的账面价值，并确认公允价值变动收益l 000万元
D．2009年第四季度对该项房地产计提折旧费用为l25万元
E．每季度初收到租金作为预收账款核算
参考答案：
答案解析：