题目内容：
以替代原则为理论基础的房地产评估方法有（ ）
A．
路线价法 B． 收益法
C． 基准地价修正法
D． 市场法
参考答案：
答案解析：
多选题：以替代原则为理论基础的房地产评估方法有（ ）
- 题目分类：资产评估
- 题目类型：多选题
- 查看权限：VIP
B． 收益法
C． 基准地价修正法
D． 市场法
B． 收益法
C． 基准地价修正法
D． 市场法
基准地价修正法评估一商业用地的价值，实际转让年限为36年,若资本化率为9%,则土地年限修正系数为（ ）。
基准地价修正法评估一商业用地的价值，实际转让年限为36年,若资本化率为9%,则土地年限修正系数为（ ）。A．0．992 B．0．937 C．0．986
土的力学性质主要包括（ ）。
土的力学性质主要包括（ ）。 A．压缩性 B．抗剪强度 C．抗压强度 D．流动性 E．含水率
孔隙性对岩石的（ ）产生重要的影响。
孔隙性对岩石的（ ）产生重要的影响。 A．强度 B．刚度 C．稳定性 D．抗冻性 E．抗压性
根据土地增值税法律制度的规定，下列各项中，纳税人应进行土地增值税清算的有（ ）。
根据土地增值税法律制度的规定，下列各项中，纳税人应进行土地增值税清算的有（ ）。 A．整体转让未竣工决算房地产开发项目的 B．直接转让土地使用权的 C．
该土地位于繁华商业街，于2000年5月以有偿出让方式取得，但是获得使用权是商业用地的最高出让年限，并于2001年5月在此
该土地位于繁华商业街，于2000年5月以有偿出让方式取得，但是获得使用权是商业用地的最高出让年限，并于2001年5月在此地块上建成一座砖混结构的写字楼。经济耐用