不定项选择题:甲将自己的一套房屋以300万元的价格出卖给乙,约定:甲、乙间的房屋买卖合同自乙向甲支付50万元定金之日起生效。合同签订后

  • 题目分类:66题库
  • 题目类型:不定项选择题
  • 查看权限:VIP
题目内容:
甲将自己的一套房屋以300万元的价格出卖给乙,约定:甲、乙间的房屋买卖合同自乙向甲支付50万元定金之日起生效。合同签订后,乙一直未向甲支付定金,甲仍按照约定期限向乙交付了房屋并给乙办理了过户登记,但乙未按照约定于2009年3月1日向甲一次性支付房屋的价款。
为担保乙对甲支付300万元购房款的义务,甲、乙约定,乙以该房屋为甲设立抵押权,双方共同办理了抵押登记。丙提供保证,与甲约定,丙在乙不能履行义务时承担保证责任,但未约定保证期间。
2009年4月1日,甲向乙购买一幅画,价款60万元,约定甲于2009年5月1日一次性支付给乙。
2009年4月5日,甲与丁达成协议,甲将其对乙享有的300万元债权让与给丁,甲发出的债权转让通知于2009年4月10日到达乙和丙。但甲、丁一直未办理房屋抵押权的变更登记。
2009年5月1日,丁和乙约定:将乙支付价款的义务的履行期限变更为2010年3月1日(推迟一年),但须将乙支付的价款的义务由300万元提高到350万元。丙对丁和乙的约定并不知情。
2009年6月1日,乙和戊签订房屋租赁合同,约定乙将该房屋出租给戊,租赁5年。乙基于租赁合同向戊交付了房屋。2010年4月1日,因乙不对丁履行支付350万元到期价款的义务,丁申请法院拍卖该房屋(丁此前一直未对乙采取其他法律措施)。2010年4月1日,关于丁申请法院拍卖乙的房屋,下列表述正确的是? A.若房屋被钟某购得,戊有权主张其与乙的房屋租赁合同对钟某继续有效
A.若房屋被钟某购得,戊有权主张其与乙的房屋租赁合同对钟某继续有效
A.若房屋被钟某购得,戊有权主张其与乙的房屋租赁合同对钟某继续有效
A.若房屋被钟某购得,戊有权主张其与乙的房屋租赁合同对钟某继续有效
B.若戊参加拍卖,在同等条件下,戊享有优先购买权
B.若戊参加拍卖,在同等条件下,戊享有优先购买权
B.若戊参加拍卖,在同等条件下,戊享有优先购买权
B.若戊参加拍卖,在同等条件下,戊享有优先购买权
C.若房屋被戊购得,乙有权主张其与戊的房屋租赁合同对戊继续有效
C.若房屋被戊购得,乙有权主张其与戊的房屋租赁合同对戊继续有效
C.若房屋被戊购得,乙有权主张其与戊的房屋租赁合同对戊继续有效
C.若房屋被戊购得,乙有权主张其与戊的房屋租赁合同对戊继续有效
D.若变卖房屋所得价款不足以清偿乙对甲负担的350万元的债务,丁仍有权请丙承担保证责任

D.若变卖房屋所得价款不足以清偿乙对甲负担的350万元的债务,丁仍有权请丙承担保证责任
D.若变卖房屋所得价款不足以清偿乙对甲负担的350万元的债务,丁仍有权请丙承担保证责任
D.若变卖房屋所得价款不足以清偿乙对甲负担的350万元的债务,丁仍有权请丙承担保证责任
参考答案:
答案解析:

甲系独子,与卧病在床的独身老父亲关系不睦。乙督促甲出钱医治,反遭甲恶言相向,警告乙不要多管闲事。生活拮据的乙遂以甲的名义

甲系独子,与卧病在床的独身老父亲关系不睦。乙督促甲出钱医治,反遭甲恶言相向,警告乙不要多管闲事。生活拮据的乙遂以甲的名义向不知情的丙借款5000元,送甲父住院治

查看答案

甲的围墙年久失修,极可能倒塌伤及行人。邻居乙多次敦促甲予以维修加固,甲嗤之以鼻,告诫乙不要多管闲事。为免围墙倒塌伤及行人

甲的围墙年久失修,极可能倒塌伤及行人。邻居乙多次敦促甲予以维修加固,甲嗤之以鼻,告诫乙不要多管闲事。为免围墙倒塌伤及行人,乙决定替甲维修加固。因手头拮据,乙以甲

查看答案

甲乙两国在其交界处发现一处跨国界的油气田,两国谈判共同开发未果。当甲国在其境内对该油田独自进行开发时,乙国派军队进入甲国

甲乙两国在其交界处发现一处跨国界的油气田,两国谈判共同开发未果。当甲国在其境内对该油田独自进行开发时,乙国派军队进入甲国该地区,引发了两国间的大规模武装冲突。甲

查看答案

1982年联合国《海洋法公约》被公认为是最全面完整的海洋法法典,我国1995年成为该公约的缔约国。依据《海洋法公约》以及

1982年联合国《海洋法公约》被公认为是最全面完整的海洋法法典,我国1995年成为该公约的缔约国。依据《海洋法公约》以及中国有关法律和实践,下列说法正确的是?

查看答案

1982年通过的《联合国海洋法公约》被认为是最全面完整的海洋法法典。根据《海洋法公约》,下列关于专属经济区和大陆架的判断

1982年通过的《联合国海洋法公约》被认为是最全面完整的海洋法法典。根据《海洋法公约》,下列关于专属经济区和大陆架的判断说法错误的是? A.一国大陆架的上覆水域

查看答案