选择题：房地产所在地区的绿地率（或绿化覆盖率）、容积率、建筑密度、建筑间距等也反映了其环境景观状况，它们的高低、大小对房地产价格也有影响。（　　）

房地产价格评估，应当遵循公正、公平、公开的原则，按照国家规定的技术标准和评估程序，以市场调节价、政府指导价和政府定价的价格为基础，参照当地的成交价格进行评估。（　）

房地产不仅在租赁、抵押、征收、分割、损害赔偿、税收、保险等活动需要估价，房地产估价还普遍提供房地产咨询顾问服务，而其他资产估价则主要限于价值评估本身。（　　）

从政府对房地产价格的管制或干预程度来划分，房地产价格包括（　）。

某种房地产的需求量是由许多因素决定的，除了随机因素，经常起作用的因素有（　　）。

在实际中计算地租量的方法有（　　）。