单选题：按照《合同法》的规定，（　）是平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。

题目内容：

按照《合同法》的规定，（　）是平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。 A．民事合同
B．前期物业服务合同
C．刑事合同
D．物业服务合同

参考答案：

答案解析：

业主和物业服务企业完全平等，双方通过签订物业服务合同，形成了物业服务企业服务、业主支付服务费用的（　）关系，是一种真正的

业主和物业服务企业完全平等，双方通过签订物业服务合同，形成了物业服务企业服务、业主支付服务费用的（　）关系，是一种真正的民事行为。A．等价有偿 B．等价使用 C

分类：基本制度与政策题型：单选题

物业管理成本中的原材料成本属于（　　）。A．比例变动成本 B．非比例变动成本 C．相对固定成本 D．半固定或半变动成本

分类：基本制度与政策题型：单选题

某宗物业预计未来每年的净收益为9万元，收益期限可视为无限年，该类物业的报酬率为8％，则该宗物业的收益价格为（　　）万元。A．91.52 B．94.12 C．11

分类：基本制度与政策题型：单选题

物业管理区域环境验收的内容包括（　）。A．检查沟、井等附属设施是否符合规定要求 B．停车场是否符合交通管理部门要求，是否有交通标志和减速设施 C．检查道路、围墙

分类：基本制度与政策题型：单选题

房屋所有权人以（　）为目的，将以划拨方式取得使用权的国有土地上建成的房屋出租的，应当将租金中所含土地收益上缴国家。A．使用 B．营利 C．方便居民 D．出租

分类：基本制度与政策题型：单选题