选择题：某宗房地产的土地使用权剩余年限为48年，预计该宗房地产在未来第一年的净收益为16万元，此后每年的净收益会在上一年的基础上递增9%；该类房地产的报酬率为9%。则该

题目内容：

某宗房地产的土地使用权剩余年限为48年，预计该宗房地产在未来第一年的净收益为16万元，此后每年的净收益会在上一年的基础上递增9%；该类房地产的报酬率为9%。则该宗房地产的收益价格为( )万元。

A.219.12

B.704.59

C.234.57

D.222.34

参考答案：

答案解析：

下列关于出租人权益价值和承租人权益价值的表述中，正确的是（　）。

分类：房地产估价师题型：选择题

为评估一套建筑面积为75m2的酒店式公寓2016年9月30日的市场价格，选取了三个可比实例，有关资料如下：（1）可比实例及其交易情况见下表。上表中，交易情况判断以正常价格为基准，正值表示可比实例的成交

分类：房地产估价师题型：选择题

某建筑物为钢筋混凝土结构，经济寿命为50年，有效经过年数为8年。经调查测算，现在重新建造全新状态的该建筑物的建造成本为800万元（建设期为2年，假定第一年投入建造成本的60%，第二年投入40%，均为均

分类：房地产估价师题型：选择题

某在建工程开工于2012年11月30日，拟建为商场和办公综合楼；总用地面积3000m2，建设用地使用权年限为50年，从开工之日起计；规划建筑总面积12400m2，其中商场建筑面积2400m2，办公楼建

分类：房地产估价师题型：选择题

分类：房地产估价师题型：选择题