多选题：通过招投标方式选聘前期物业服务企业的优越性有

题目内容：
通过招投标方式选聘前期物业服务企业的优越性有 A．有利于节省业主物业服务费用，保证物业服务质量
B．有利于减少物业管理争议
C．有利于遏制协议选聘物业服务企业中的各种不正当竞争行为
D．有利于促进物业服务企业提高物业服务质量，改善物业服务态度
E．有利于节约选聘物业服务企业的时间

参考答案：
答案解析：

业主大会和业主委员会，对任意弃置垃圾、排放污染物或者噪声、违反规定饲养动物、违章搭建、侵占通道、拒付物业费等损害他人合法

业主大会和业主委员会，对任意弃置垃圾、排放污染物或者噪声、违反规定饲养动物、违章搭建、侵占通道、拒付物业费等损害他人合法权益的行为，有权依照法律、法规以及（

分类：基本制度与政策  题型：多选题
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（ 　　）应当建立评标的专家名册，由具有经验的人员组成物业管理评标专家库。

（ 　　）应当建立评标的专家名册，由具有经验的人员组成物业管理评标专家库。A．物业管理部门 B．房地产行政主管部门 C．建设部 D．评标委员会

分类：基本制度与政策  题型：多选题
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业主违反关于物业的使用、维护和管理的约定，妨碍物业正常使用或造成物业损害及其他损失的，（　　）可依据临时管理规约向人民法

业主违反关于物业的使用、维护和管理的约定，妨碍物业正常使用或造成物业损害及其他损失的，（　　）可依据临时管理规约向人民法院提起诉讼。A．业主大会 B．业主委员会

分类：基本制度与政策  题型：多选题
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关于住宅各部位、部件的保修期的说法错误的是A．屋面防水5年 B．墙面、厨房和卫生间地面、地下室、管道渗漏1年 C．地面空鼓开裂、大面积起砂1年 D．管道堵塞2个

分类：基本制度与政策  题型：多选题
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设a、b、c、d、m、n均为int型变量，且a=5、b=6、c= 7、d=8、m=2、n=2，则逻辑表达式(m=a>b)＆＆(n—c> d)运算后，n的值是（

分类：基本制度与政策  题型：多选题
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