题目内容：
不属于物业管理主要职责的是（ ）。
A．财务报告和记录的保存 B．持有／出售分析
C．物业维护
D．资本性支出计划
参考答案：
答案解析：
单选题：不属于物业管理主要职责的是（ ）。
- 题目分类：物业经营管理
- 题目类型：单选题
- 查看权限：VIP
B．持有／出售分析
C．物业维护
D．资本性支出计划
B．持有／出售分析
C．物业维护
D．资本性支出计划
收益乘数是采用（ ），从与估价对象的收益流量类型等相同的类似物业的有关资料中求得。
收益乘数是采用（ ），从与估价对象的收益流量类型等相同的类似物业的有关资料中求得。A．累加法 B．市场提取法 C．直接资本化法 D．成本法
某宗物业预计未来每年的净收益为25万元，收益期限可视为无限年，该类物业的报酬率为9．5%，则该宗物业的收益价格为（ ）
某宗物业预计未来每年的净收益为25万元，收益期限可视为无限年，该类物业的报酬率为9．5%，则该宗物业的收益价格为（ ）万元。A．263．16 B．265．35
根据《行政处罚法》的规定，下列关于行政处罚的实施机关的表述中不正确的是（ ）。
根据《行政处罚法》的规定，下列关于行政处罚的实施机关的表述中不正确的是（ ）。A．限制人身自由的行政处罚只能由公安机关行使 B．法律、法规授权的具有管理公共事
目前，房地产贷款形式主要是（ ）。
目前，房地产贷款形式主要是（ ）。A．固定利率贷款 B．物业抵押贷款 C．短期融资贷款 D．浮动利率贷款
张某应缴纳的基础租金为35万元／月，其与业主约定自然平衡点为每月营业额125万元，以每月营业额的6%作为百分比租金，若租
张某应缴纳的基础租金为35万元／月，其与业主约定自然平衡点为每月营业额125万元，以每月营业额的6%作为百分比租金，若租户三月份、四月份营业额分别为125万元、