选择题：《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第4条规定：“对拟拍卖的财产，人民法院应当委托具有相应资质的评估机构进行价格评估。对于财产价值较高或者

题目内容：

《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第4条规定：“对拟拍卖的财产，人民法院应当委托具有相应资质的评估机构进行价格评估。对于财产价值较高或者价格依照通常方法容易确定的，可以不进行评估。” （　）

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与非专业估价相比，专业估价的特点包括（　）

与非专业估价相比，专业估价的特点包括（　）

分类：房地产估价师  题型：选择题
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下列有关房地产估价的称谓及定义，表述错误的是（　）。

下列有关房地产估价的称谓及定义，表述错误的是（　）。

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为了估价报告的严肃性、规范化等，估价报告应采取书面形式，即应为书面估价报告。（　）

为了估价报告的严肃性、规范化等，估价报告应采取书面形式，即应为书面估价报告。（　）

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资本化率和收益乘数都可以采用市场提取法，通过市场上近期交易的与估价对象的净收益流模式等相同的许多类似房地产的有关资料求取。（　）

资本化率和收益乘数都可以采用市场提取法，通过市场上近期交易的与估价对象的净收益流模式等相同的许多类似房地产的有关资料求取。（　）

分类：房地产估价师  题型：选择题
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某收益性房地产按经济寿命计算的建筑物年折旧费为100万元，房屋设备年折旧费为10万元，室内装饰装修年折旧费为50万元，则采用收益期限为有限年的收益法公式估价时，

某收益性房地产按经济寿命计算的建筑物年折旧费为100万元，房屋设备年折旧费为10万元，室内装饰装修年折旧费为50万元，则采用收益期限为有限年的收益法公式估价时，计入年运营费用的折旧费为160万元。（

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