判定房地产投资风险因素发生的概率属于（　）阶段的工作。

在计息周期不变时，名义利率越大，实际利率就越小。（　）

按照房地产开发项目经营方式的不同，期间费用可能全部或部分计入开发建设投资中。（　　）

下列有关房地产价值和价格，表述错误的是（　）。

关于资金时间价值的说法中，从投资的角度来看，正确的有（ ）。

在复利计算中，年值是指在连续的各计息周期末等额支付金额的价值。（ ）

根据消费者对产品不同属性的重视程度，可将市场细分为（ ）。

（　）是通过收集初步的数据揭示问题的真正性质，从而提出一些推测和新想法。

在采用市场法估价时也可以根据估价对象、估价时点等情况，有针对性地搜集一些( )。

某宗土地取得成本为1000万元，开发成本为1300万元，管理费用为80万元，销售费用为25万元，销售税费为15万元，投资利息为18万元，开发利润为400万元。则其投资利润率为( )。

某商品住宅开发项目，征收土地面积5000m2，其中建设用地面积4500m2,代征地面积500m2,规划建筑面积为15000m2。甲房地产开发公司（以下简称甲公司）于2008年10月18日以出让方式取得

某酒店一楼有一空调机房，建筑面积250m2。空调主机1990年购入，当时的购入价为500万元，同型号空调主机现行市价为458万元。现该空调主机已累计折旧225万元，市场价值为250万元，拆除费用5万元

某公司拥有一栋旧写字楼，《房屋所有权证》记载的建筑面积为460m2。因年久失修，经房屋鉴定部门鉴定为危房，由上级总公司批准翻建，建筑面积可增至600m2，该公司认为建600m2经济上不合算，擅自建成建

下列房地产不得抵押的有（　）。

总准备金来源于保费高于损失期望的部分，因而是保险资金的重要组成部分。（　）

房地产行政法规是以国务院令颁布的，下列属于房地产行政法规的是（　）。

债务人就自己的信用向保险人投保，由保险人为被保险人（债务人）向债权人提供担保的保险是（　）。

下列关于注册结构工程师的说法中，错误的是( )。

某房地产开发股份有限公司拟通过竞标方式取得某房地产开发项目，该普通商品房项目总投资2亿元。该项目建筑工期预计为2年。为此委托一家房地产估价机构（以下简称估价机构）提供包括市场分析、项目融资、开发进度、

在某省会城市，甲房地产开发企业（以下简称甲企业）开发商品房住宅小区，拟征收某村基本农田以外的耕地200万平方米，并委托某房地产估价机构对被征收房屋的市场价格进行了评估。共4栋，每栋10层，5个单元，每