选择题：在浮动利率制度下，当利率处于下降周期时，个人住房贷款借款人出现违约的可能性将会加大。 （　）

只要是新近开发建设，可以假设重新开发建设或计划开发建设的房地产，都可以采用成本法估价。 （　　）

商业银行与房地产评估机构、担保公司合作，这些机构需满足的条件有（　　）。

个人住房贷款签约业务办理中不得一人兼任（　　）和（　　）。

对于有收益或有潜在收益的房地产，如商店、写字楼、旅馆、影剧院等，它们的收益 和风险都能够较准确的量化，适宜采用的房地产估价方法为（　　）。

商用房贷款发放，如借款人未到银行直接办理开户放款手续，（　　）应及时将有关凭证邮寄给借款人或通知借款人来银行取回。