题目内容：
新开发区土地的分宗估价，（ ）是一种有效的方法，因为新开发区在初期，土地市场和房地产市场一般还未形成，土地收益也还没有。
A.比较法
B.成本法
C.收益法
D.假设开发法
参考答案：
答案解析：
选择题：新开发区土地的分宗估价，（ ）是一种有效的方法，因为新开发区在初期，土地市场和房地产市场一般还未形成，土地收益也还没有。
- 题目分类：房地产估价师
- 题目类型：选择题
- 查看权限：VIP
重置成本的出现是技术进步的必然结果，也是“替代原理”的体现，重置成本通常 （ ）重建成本。
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运用比较法求取房地产的价格时，选取的可比实例的规模一般应在估价对象规模的0.5～2范围内。（ ）
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对同一房地产而言，建筑面积单价＞套内建筑面积单价＞使用面积单价。（ ）
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在采用比较法估价时，也可根据估价对象、价值时点等情况，有针对性地收集一些交易实例。（ ）
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在建立比较基础时，针对统一税费负担，房地产正常负担下的价格等于（ ）。
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