选择题：采用成本法评估某新建商品房的价值，测算出的建筑物重置单价为3200元/m2，土地重新取得单价为2100元/m2，容积率为2，建筑密度为40%。该商品房的单价为（

题目内容：

采用成本法评估某新建商品房的价值，测算出的建筑物重置单价为3200元/m2，土地重新取得单价为2100元/m2，容积率为2，建筑密度为40%。该商品房的单价为（）元/m2。

A.3700

B.4040

C.4250

D.5300

参考答案：

答案解析：

土地的地基承载力和稳定性状况，属于土地实物因素中的（　）。

分类：房地产估价师题型：选择题

国家在出让建设用地使用权时可以将受让人对空间享有的权利通过出让土地的四至、建筑物的高度和深度加以确定，确定范围之外的空间仍然属于国家，国家可以将其用于公共用途或者另外出让。（　）

分类：房地产估价师题型：选择题

根据《合同法》的规定，以及《最高人民法院关于建设工程价款优先受偿权问题的批复》，建筑工程承包人的优先受偿权优于抵押权和其他债权。（　）

分类：房地产估价师题型：选择题

分类：房地产估价师题型：选择题

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