房地产经纪人员在房屋查验过程中，对房屋产权的确认，应以（  ）为准。(2011年真题)

存量房买卖居间业务的基本流程一般不包括（　　）。

在下列各项的个人所得中，应缴纳个人所得税的有（  ）。

房地产经纪人员的职业道德从内容上讲包括（  ）三个方面。

关于房地产广告的说法，错误的是（  ）。

2012年1月，张某将其住房出租给周某，月租金3000元，租期2年。签订租赁合同后，办理了租赁登记备案。2013年7月，经张某同意，周某将该住房转租给王某，并办理了租赁登记备案。王某承租该住房的期限最

估价对象为某三星级宾馆，土地使用权性质为划拨商业用地。业主委托房地产估价机构评估该宾馆的抵押价值。下列关于房地产抵押贷款风险的表述中，正确的是( )。

A房地产开发公司（以下简称A）在甲省乙市建设丙住宅小区。丙住宅小区占地40km2，其中5km2的土地在城市市区内，其余土地为基本农田。2015年6月A取得当地房地产管理部门颁发的商品房预售许可证，并委

某市2017年新开工的房屋建筑面积为90万㎡，2016年未完工转入2017年继续施工的房屋建筑面积为30万㎡，2017年竣工的房屋建筑面积为80万㎡，那么，2017年该市房屋的平均建设周期为（　）。

土地储备机构对土地开发过程中涉及的基础设施建设和绿化，土地平整等工作，可以通过公开招标方式选择工程实施单位，实施单位的管理费用不高于土地储备开发成本的2％。（　　）

对于“开发—销售”模式下的房地产投资项目，分析其动态盈利能力时的计算期包括（　　）。

房地产开发企业在融资方案比选时，通常会选择（　　）的方案。

王某以总价150 万元购买一商铺用于出租经营，其中贷款额为60 万元，每年的还本付息额为7.8 万元，扣除运营费用的年租金收入为18 万元，王某在贷款期内的税前现金回报率是（　　）。

下列房地产投资项目财务报表中，属于基本报表的是（　　）。

关于成本法估价中土地成本、建设成本、管理费用、销售费用估算的说法正确的是（　）。

由于REITs的波动性较小，其价格水平、资产总量及价值本身的变动不会有很大变化，这对于保守的投资者而言，是一种理想的选择。（　）

(2017年真题) 从投资的角度看，影响资金时间价值大小的主要因素有（）。

XX健身中心位于城南，处于商务区，为一大型全套健身中心，其项目十分齐全，基本涵盖了各项健身运动，从国外引进了大批先进的健身器材，其教练也都是经过专业培训的老师，现委托评估机构对其进行估价。此健身中心处

评估某底层商铺的价格时，估价师选取可比实例甲和乙均为底层商铺，丙为二层商铺（其成交价格经调整后为底层商铺价格），在求取最终价格时，对甲、乙、丙三个可比实例比准价格依次选取的权重，最合适的是（　　）。

在资金等效值的计算过程中，终值是指资金运动结束时与现值等值的金额。（　）