选择题：（二）某建筑物的建筑面积100m2，套内建筑面积80m2，按套内建筑面积计算的重置价格为4000元/m2，经过年数10年，经济寿命50年，残值率5%...

题目内容：

（二）某建筑物的建筑面积100m2，套内建筑面积80m2，按套内建筑面积计算的重置价格为4000元/m2，经过年数10年，经济寿命50年，残值率5%。采用直线法折旧，该建筑物的年折旧额为（）元。

A.4000 B.6080 C.6400 D.7600

参考答案：

答案解析：

估价的假设和限制条件主要包括（）。A.对估价对象有关状况的假定 B.对委托人提供的有关情况和资料的真实性、合法性的假定 C.对估价方法选用分析的说明 D.对估价

估价的假设和限制条件主要包括（）。A.对估价对象有关状况的假定 B.对委托人提供的有关情况和资料的真实性、合法性的假定 C.对估价方法选用分析的说明 D.对估价

房地产估价中，选取的可比实例应符合的要求有（）。A.估价对象的类似房地产 B.与估价对象不同的房地产 C.交易类型与估价目的的吻合 D.成交日期与估价时点接近

如果物业的年净收益不变，报酬率不变，则收益年限无限计算出的物业的收益价值一定（）收益年限有限的物业的收益价值。A.高于 B.等于 C.低于 D.不确定