多选题：一般情况下，房地产开发商开发的个人商用房项目须“五证”齐全，下列证件中属于“五证”的有（）。[2015年5月真题]A商品房预售许可证B建筑工程施工许可证C房屋竣

对个人经营贷款申请人进行贷前调查，可采取的调查方式有（）。A审查借款申请材料B面谈借款申请人C查询个人信用D实地调查E电话调查

下列选项中属于个人经营类贷款的有（）。[2014年6月真题]A下岗失业小额担保贷款B个人商用房贷款C个人住房装饰贷款D个人医疗贷款E农户贷款

商用房贷款合作机构的风险主要包括（）。[2012年10月真题]A评估机构、地产经纪和律师事务所等联合借款人欺诈银行骗贷B未按权限审批贷款C开发商不具备房地产开发的主体资格D开发项目“五证”虚假或不全E开发商同时开发多个项目

个人经营贷款中银行贷款审查应对（）进行全面审查。A贷前调查人提交的个人经营贷款调查审查审批表B贷款调查内容的合法性C贷款调查内容的合理性D贷款调查内容的准确性E贷款调查内容的可靠性

防控商用房贷款操作风险的措施包括（ ）。A提高贷前调查深度B完善授权管理C合理确定贷款额度D加强抵押物管理E加强贷款合同管理