单选题：房地产的收益和风险都能够较准确的量化，是房地产估价方法中（）的适用条件。A收益法B长期趋势法C市场法D基准地价修正法

借款人及其配偶一笔住房贷款月还款额与月收入之比应在（）以下。A30%B50%C55%D75%

个人住房贷款采用质押担保方式时，以下属于无效质物的是（）。[2015年10月真题]A个人定期储蓄存单B土地使用权C单位定期存单D国家重点建设债券

下列关于“假个贷”的表述，错误的是（）。[2015年10月真题]A“假个贷”的成因包括开发商为获得优惠贷款而实施“假个贷”B“假个贷”的成因包括开发商利用“个贷”套取银行资金进行诈骗C“假个贷”的“假”是指借款人和所购房屋都是真实存在的，只

下列不属于个人住房贷款合作机构风险的是（）。[2013年11月真题]A担保公司的担保风险B房产交易中心的操作风险C房地产开发商的欺诈风险D中介机构的欺诈风险

下列关于个人住房贷款的贷款人受托支付方式的表述，错误的是（）。[2013年11月真题]A银行应在贷款资金支付后做好有关细节的认定记录B银行应明确受托支付的条件C银行应在贷款资金发放后，审核借款人相关交易资料和凭证是否符合约定条件D银行应规范