多选题：下列属于经人民政府批准可以不办理土地使用权出让手续，但应当将转让房地产所获收益中的土地收益上缴国家的情形是（　　）。

题目内容：
下列属于经人民政府批准可以不办理土地使用权出让手续，但应当将转让房地产所获收益中的土地收益上缴国家的情形是（　　）。 A．私有住宅转让后仍用于居住的
B．同一宗土地上部分房地产转让而土地使用权不可分割转让的
C．转让的房地产暂时难以确定土地使用权出让途径、年限和其他条件的
D．转让方和出让方在转让合同中明确约定的
E．根据城市规划土地使用权不宜出让的
参考答案：
答案解析：

下列关于物业服务收费定价形式的说法不正确的是（　　）。

下列关于物业服务收费定价形式的说法不正确的是（　　）。 A．非住宅的物业服务收费管理，一般实行市场调节价 B．普通住宅的物业管理收费，仍采取政府定价 C．《物业

分类：基本制度与政策  题型：多选题
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服务人口1～5万人，年营业额在3000万～10000万元之间，居住区商场内，日用百货商店和超级市场通常是主要租户，这种商业物业类型称为（　　）。A．地区购物商场

分类：基本制度与政策  题型：多选题
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制订物业策略计划，持有或出售分析，检讨物业重新定位的机会、审批主要的费用支出属于（　　）的工作内容。A．物业管理 B．设施管理 C．房地产资产管理 D．房地产组

分类：基本制度与政策  题型：多选题
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某写字楼月潜在毛租金收入为100万元，月平均运营费用为60万元，月平均空置率为5％，月平均租金损失率为2％，月平均其他收入为潜在毛租金收入的3％，则该写字楼的月

分类：基本制度与政策  题型：多选题
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为控制个人住房抵押贷款的风险，常用月房产支出与收入比来考核借款人的还款能力，计算月房产支出与收入比的公式是（　　）。

为控制个人住房抵押贷款的风险，常用月房产支出与收入比来考核借款人的还款能力，计算月房产支出与收入比的公式是（　　）。A．本次贷款的月还款额/月均收入 B．（本次

分类：基本制度与政策  题型：多选题
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