多选题：下列关于个人住房贷款的说法，正确的有（）。[2015年10月真题]A绝大多数采取分期付款的方式B实质是一种融资关系而非商品买卖关系C贷款金额大、期限长D是以信用

下列属于个人住房贷款贷后管理风险的有（）。[2010年5月真题]A逾期贷款催收不及时，不良贷款处置不力，造成贷款损失B房屋他项权证办理不及时C只关注借款人按月还款情况，在正常还款的情况下，未对其经营情况及抵押物价值、用途等变动情况跟踪检测D

在个人住房贷款的贷前调查环节，对开发商资信审查的内容包括（ ）。A开发商的债权债务和为其他债权人提供担保的情况B企业资信等级或信用程度C房地产开发商资质D项目资金到位情况E税务登记证明

在个人住房贷款业务中，商业银行的合作机构出现下列（）情况，商业银行应暂停与相应机构的合作。[2014年6月真题]A与商业银行合作的存量业务出现严重不良贷款的B所进行的合作对商业银行业务拓展没有促进作用的C经营出现明显问题的D有违法违规经营行

商业银行对借款人收入来源审查侧重点不适当的有（）。[2009年10月真题]A张三经营一家私人石材厂，银行经办人员侧重考察生产、经营净现金流是否可靠、稳定、足额B-李四是一家外企职工，银行经办人员侧重考察李四的职务，所在公司收入的稳定性等C王

银行经办人员考察借款申请人租金收入的真实性时，要做到（）。[2013年11月真题]A通过验证房屋产权和租赁合同来确认借款人对房产的所有权及租赁行为的真实性B通过了解其公积金数额及存折上流水情况来验证收入证明的真实情况C通过电话调查、面谈核实